住建局關(guān)于冷庫(kù)工程建設(shè)審批監(jiān)管通知

發(fā)布時(shí)間：2024-11-11

作者：浩爽制冷

來源：浩爽制冷

　　隨著冷鏈物流行業(yè)的快速發(fā)展，冷庫(kù)工程建設(shè)作為保障食品安全、提升物流效率的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，其重要性日益凸顯。為確保冷庫(kù)工程建設(shè)的合法合規(guī)性，保障工程質(zhì)量與安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)就加強(qiáng)冷庫(kù)工程建設(shè)審批與監(jiān)管工作通知如下：

　　一、嚴(yán)格項(xiàng)目審批流程

　　1.項(xiàng)目申報(bào)：所有新建、改建、擴(kuò)建冷庫(kù)工程項(xiàng)目，必須按照法定程序向所在地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（以下簡(jiǎn)稱“住建局”）提交項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)及概算等文件，進(jìn)行項(xiàng)目立項(xiàng)審批。

　　2.規(guī)劃許可：項(xiàng)目獲得立項(xiàng)批準(zhǔn)后，需向自然資源主管部門申請(qǐng)建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證，確保冷庫(kù)建設(shè)符合城市規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃要求。

　　3.施工圖審查：冷庫(kù)工程的施工圖設(shè)計(jì)需由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位完成，并報(bào)送住建局指定的施工圖審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查，確保設(shè)計(jì)符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)、消防規(guī)范及節(jié)能環(huán)保要求。

　　二、強(qiáng)化施工監(jiān)管

　　1.施工許可：通過施工圖審查后，建設(shè)單位需向住建局申請(qǐng)施工許可證，明確施工單位、監(jiān)理單位等責(zé)任主體，并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

　　2.現(xiàn)場(chǎng)管理：施工過程中，住建局將聯(lián)合市場(chǎng)監(jiān)管、消防等部門，對(duì)冷庫(kù)工程的材料質(zhì)量、施工安全、進(jìn)度控制等進(jìn)行定期檢查與隨機(jī)抽查，確保施工活動(dòng)合法合規(guī)，工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

　　3.竣工驗(yàn)收：工程完工后，建設(shè)單位應(yīng)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行自檢自評(píng)，并向住建局提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。住建局將組織相關(guān)部門及專家進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查，驗(yàn)收合格后方可投入使用。

　　三、加強(qiáng)后續(xù)監(jiān)管與維護(hù)

　　1.運(yùn)營(yíng)許可：冷庫(kù)投入運(yùn)營(yíng)前，需取得市場(chǎng)監(jiān)管等部門頒發(fā)的相關(guān)運(yùn)營(yíng)許可，確保倉(cāng)儲(chǔ)條件符合食品安全等特定行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

　　2.定期檢查與維護(hù)：住建局將定期對(duì)已建成的冷庫(kù)進(jìn)行安全檢查與能效評(píng)估，督促業(yè)主單位建立健全安全管理制度，及時(shí)維修改造，保障冷庫(kù)長(zhǎng)期安全高效運(yùn)行。

　　四、法律責(zé)任

　　對(duì)于違反本通知規(guī)定，未經(jīng)審批擅自建設(shè)、施工或使用不合格材料、擅自改變工程用途等行為，住建局將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)嚴(yán)肅查處，包括但不限于責(zé)令停工、罰款、吊銷許可證等行政處罰，并追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任。

　　五、附則

　　本通知自發(fā)布之日起施行，請(qǐng)各有關(guān)單位、企業(yè)及個(gè)人高度重視，認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。住建局將不斷優(yōu)化審批流程，提升服務(wù)效率，為冷庫(kù)工程建設(shè)提供有力支持。

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